Instandsetzung und Renovierung von Altsubstanz
- Generalplanung und Bauabwicklung bei der Sanierung und Instandsetzung erhaltenswerter Bausubstanz unter Berücksichtigung aller rechtlich relevanten Rahmenbedingungen (Raumordnungsgesetz, Bauordnung, Denkmalschutz)
- Grundlegende Planung (Richtungsplanung) gemeinsam mit dem Bauherrn inkl. Grobkostenabschätzung
- Abklärung aller, für das Bauvorhaben relevanten Maßnahmen und Schritte zur Umsetzung des Gesamtvorhabens
- Erstellen und Fortschreiben von Zeitplänen für Planung, Bauablauf- und Bauzeit
- Entwurfs- und Detailplanung Architektur & Technische Gebäudeausrüstung
- Abstimmen der Planung auf Einrichtungs- und Beleuchtungskonzepte – Abstimmung von Nutzerwünschen
- Festlegung von Oberflächen, Qualitäten bzw. Ausstattungen
- Einholen und Sicherstellen aller erforderlichen behördlichen Bewilligungen
- Ausarbeiten und Erstellen von Angebotsunterlagen wie Beschreibungen, Leistungsverzeichnisse, Pläne …
- Angebotseinholung und -prüfung, Verhandlung, Vergabe
- Bauabwicklung, Bauaufsicht, Terminkoordination
- Rechnungsprüfung, geschäftliche Abwicklung
Referenzprojekte:
- Bürogebäude Znaimerstraße, Hollabrunn